1センチの境界裁判　－杭を残して悔いを残さず－　　海部津島地区に対応する高橋法務総合事務所　土地家屋調査士高橋文夫 ｜ 飛島高橋法務総合事務所　ブログ

土地の境界杭が無くなったので杭を入れて欲しいという依頼が時々あります。

境界杭を入れるには、隣地所有者、道路・水路管理者等利害関係人の確認が必要です。

確認を得るためには、それなりの資料が必要になりますが、当然測量も必要になります、土地区画整理地であるかないかなどその土地の条件により測量の規模も異なってきます。

仮測量を行ってデータを作り、隣地立会・道路立会を行い同意を得たうえで境界杭を入れることになります。

その費用は条件により数万円から数十万円まで様々ですが、２～３十万円は必要な場合が多いようです。

このように境界杭は一度、無くしてしまうと、復元するためには大変な労力と費用が必要になりますので、造成工事・道路工事等の工事の際にはよく注意して保護するなり、立会のもと控えをとるなり対策を取ることが肝心です。

私が証人として足かけ３年かかわっている境界裁判に、わずか１センチの争いという事例がありますが、これはブロック塀を作る際に、隣地所有者に断り無くコンクリートに刻印された境界標を撤去して、工事を行ったために争いとなったものですが、私の検証測量ではブロック塀が１センチの越境であり、この結果に基づくと思われる判決が今年１０月頃に名古屋地方裁判所で出される予定です。

この裁判のように、境界は一度話しがこじれてしまうと、お隣同士の関係が最悪になるばかりか、多大なエネルギーとお金の損失になりますので、杭を残して悔いを残さずで行きたいものです。